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　　项目所处地段优势显著，坐落于南山蛇口核心区，紧邻半岛城邦、南海玫瑰园等传统豪宅区，属于深圳老牌高端居住板块 。尽管公寓所在项目整体容积率 7.25 偏高，但凭借招商蛇口国企背景，在建筑品质、物业服务等方面有一定保障 。周边配套丰富，自带1万㎡商业，且步行可达海上世界、K11 等高端商业中心以及滨海栈道等休闲场所 。从价格来看，公寓预计单价6 - 9万 /㎡，总价 200 万起，相比周边如半岛城邦三期均价15 万 /㎡的二手房，具备一定性价比，属于中高端轻奢级产品。